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Maison - 259 000 FAI   MONTHYON (77122) - Référence 66

  • Maison MONTHYON (77122) NOVEA HABITAT
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Maison familiale 6 pièces – 163 m² – Monthyon (77122)

Située au cœur de Monthyon (77122), à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale de 163 m² offre de très beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande chambre (ou bureau) idéale pour une activité professionnelle à domicile, une cuisine semi-ouverte conviviale ainsi qu'un vaste salon/séjour lumineux, parfait pour recevoir famille et amis, un accès direct à la cour extérieure pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules.

À l’étage, la maison propose : quatre chambres confortables dont une avec un grand dressing, une salle de bain et toilettes séparées.

Les combles spacieux offrent la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire ou une suite parentale, selon vos envies.

Une cave complète ce bien rare sur le secteur.

Idéalement située, cette maison allie espace, confort et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence au 07/63/71/02/13

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
347 kwh/m².an

Émissions
68 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
68 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 4750 € et 6460 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 66
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 5
Nb place parking (ext.) : 2
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 163 m²
Surface jardin : 179 m²
Stationnement : Parking



Honoraires : 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 250000€

Prestations

Proche commodités : Oui
Tout à l'égout : Oui
DPE : 347
GES : 68
État général : Bon état

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