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Maison d'architecte - 459 000€   MERY SUR OISE (95540) - Référence 70

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Maison familiale de caractère à Méry-sur-Oise – 459 000 euros

Située dans un secteur recherché de Méry-sur-Oise, à seulement 200 mètres des commerces (Intermarché, pharmacie, tabac) et à moins de 5 minutes de la gare en voiture, cette magnifique maison rénovée de 155 m² habitables saura vous séduire par ses volumes exceptionnels et son cachet unique.

Dès l’entrée, découvrez une spectaculaire pièce de vie de 100 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures. La cuisine ouverte avec espace bar s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

La maison comprend :

Une pièce de vie de 100 m²
Une cuisine ouverte moderne
3 chambres
1 salle de bains
2 WC
Un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, salle de sport, stockage…)

À l’extérieur, sur un terrain d’environ 200 m², vous profiterez d’un agréable espace aménagé avec terrasse en bois, jardin clos et piscine hors-sol pour les beaux jours.

Un véritable atout supplémentaire : un garage indépendant d’environ 30 m², idéal pour stationner un véhicule, créer un atelier ou bénéficier d’un important espace de rangement.

Les + du bien :
Maison rénovée avec goût
Volumes rares et lumineux
Belle hauteur sous plafond
Piscine et terrasse aménagée
Garage indépendant de près de 30 m²
Proximité immédiate des commerces et commodités
Gare accessible en moins de 5 minutes

Une maison coup de cœur, prête à accueillir votre famille dans un environnement calme tout en restant proche de tout.

Prix : 459 000 euros

06 77 38 68 17
06 49 55 08 27

Visites sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
139 kwh/m².an

Émissions
29 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
29 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1460 € et 2030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : 70
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 155 m²
Surface jardin : 200 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 960 €
Nombre lots : 3
Stationnement : Garage
Année de construction : 1800


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 3 lots
Charges courantes : 960 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Surface terrasse : 30 m²
Terrasse : Oui
Piscine : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Chaudière
Tout à l'égout : Oui
DPE : 139
GES : 29
État général : etat_general_5
Standing : Haut

Maison DEUIL LA BARRE (95170) NOVEA HABITAT

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